国家建设部近日出台了《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》和有关规定。
《指导意见》规定，各市、区、县房产管理部门均应设立统一对外的办事窗口，实行“一条龙”办公。涉及房地产交易与房屋权属登记的，当事人只需填写一份申请书，申办资料递交齐全，管理机构内部传递有关资料，不再重复收件。
《指导意见》明确取消了没有必要提供的各种证件，如取消了核发房地产转让过户单程序；抵押登记要件中取消了抵押价值证明或估价报告；与《建设工程质量条例》相衔接，初始登记的要件中取消了由质检站出具的房屋竣工验收合格证明等。
建设部特别强调解决利用权力搭车创收的问题，办理交易过户、抵押登记时，不得强行要求收费评估。建设部将对房地产交易和房屋权属登记进行适当统一，降低标准，归并费种。目前与国家计委初步议定的收费项目为：房地产交易手续费和房地产登记费，包括房屋产权权属登记费、房屋租赁备案登记费和房地产抵押登记费，其余收费一律取消。
